- Wir (Immobilien Friepörtner; Inhaber Markus Friepörtner) bemühen uns, nur einwandfreie Objekte / Immobilien in Bearbeitung zu nehmen. Die Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben in unseren Objektnachweisen und sonstigen Mitteilungen können wir deshalb nicht übernehmen.
- Einen Zwischenverkauf und eine Zwischenvermietung unserer Objekte behalten wir uns vor.
- Alle unsere Objektinformationen und sonstige Mitteilungen sind nur für Sie bestimmt und von Ihnen vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe unserer Objektunterlagen oder Informationen an Dritte haften Sie für den uns entstandenen Schaden.
- Die angebotenen Objekte gelten als nachgewiesen und nicht bekannt. Sofern Objekte bereits zum Zeitpunkt des Angebotes / Nachweises bekannt waren, muss unverzüglich schriftlicher Widerspruch erfolgen. Später erhobene Widersprüche werden nicht anerkannt. Wird Ihnen ein von uns bereits angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie dem Anbieter gegenüber verpflichtet, die von uns erlangte Vorkenntnis mitzuteilen und etwaige Maklerdienste abzulehnen.
- Bei Objektbesichtigungen oder Verhandlungen beziehen Sie sich auf unsere Objektnachweise / Objektangebote und informieren uns, wenn Sie sich für ein von uns angebotenes Objekt entscheiden.
- Für die Vermittlung oder den Nachweis eines Objektes wird für Sie die im Objektnachweis konkret benannte Maklergebühr (Courtage) fällig. Die Maklergebühr (Courtage) ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder Mietvertrages verdient, fällig und zahlbar. Ist unsere Tätigkeit nur mitursächlich für den Vertragsabschluß, ist gleichwohl die vereinbarte Maklergebühr (Courtage) fällig. Der Kaufpreis (Provisionsgrundlage) umfasst den notariellen Kaufpreis zzgl. des Kaufpreises der von Ihnen privatrechtlich erworbenen, mit gekauften und zur Immobilie gehörenden Gegenstände und Möbel. Sollten Sie durch einen von uns mitgeteilten Verkäufer oder Vermieter ein anderes Objekt kaufen oder mieten, so ist von Ihnen gleichfalls die Maklergebühr (Courtage) zu entrichten.
- Unbeschadet der von Ihnen zu zahlenden Maklergebühr (Courtage) sind wir berechtigt, auch für unseren anderen Vertragspartner (Verkäufer oder Vermieter) tätig zu werden und hierfür eine Maklergebühr (Courtage) zu erhalten. Eine Doppeltätigkeit bei Immobiliengeschäften ist die Regel.
- Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen haben auch Gültigkeit für alle weiterhin von uns angebotenen und nachgewiesenen Objekte.
- Sie informieren uns, wenn Sie Ihre Objektsuche erfolgreich beendet oder eingestellt haben.
- Sie erklären sich damit einverstanden, dass Immobilien Friepörtner für die Abwicklung von Vermittlungen die mit dieser Angelegenheit zusammenhängenden Daten speichert, verarbeitet und an Verkäufer, Vermieter, Kaufinteressenten und Mietinteressenten weitergeben, soweit dieses erforderlich ist.
- Änderungen oder Ergänzungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Nichtigkeit oder Anfechtbarkeit einzelner Bestimmungen berühren die Gültigkeit der übrigen Regelungen nicht. Gerichtsstand ist Münster in Westfalen, sofern zulässig.